+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Состояние зданий предоставленных взамен ветхого жилья в узьекистане

Состояние зданий предоставленных взамен ветхого жилья в узьекистане

Экономист-аналитик и независимый эксперт Игорь Цой о том, почему у нас программа реновации началась, как всегда, неожиданно. Как продать воздух? Заняться строительством и перед продажей обложить воздух кирпичом Строительство относится к высокомаржинальному бизнесу, кроме строительства жилья по государственным программам, в котором сметная прибыль невысока. На 1 декабря года по данным Госкомстата строительная отрасль получила млрд сумов прибыли. Также относительно высокой прибыльностью отличается деятельность по выпуску строительных материалов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОМ, В КОТОРОМ МЫ ЖИЛИ ) ТАШКЕНТ УЗБЕКИСТАН) РАДОСТНЫЕ ДЕНЬКИ)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

О ветхом жилище замолвите слово ...

Экономист-аналитик и независимый эксперт Игорь Цой о том, почему у нас программа реновации началась, как всегда, неожиданно. Как продать воздух? Заняться строительством и перед продажей обложить воздух кирпичом Строительство относится к высокомаржинальному бизнесу, кроме строительства жилья по государственным программам, в котором сметная прибыль невысока.

На 1 декабря года по данным Госкомстата строительная отрасль получила млрд сумов прибыли. Также относительно высокой прибыльностью отличается деятельность по выпуску строительных материалов. Строительной отрасли всегда уделялось повышенное внимание. Только ли из-за прибыльности девелоперских проектов стремятся развивать строительство и строительную индустрию? Не только. Развитие строительства способствует расширению масштабов производства и оказания услуг в десятках смежных отраслях, занятости населения, улучшает условия жизни людей и влияет на развитие всех сфер народного хозяйства.

Возведение жилых домов выделяется относительно короткими сроками завершения всех циклов особенно при индустриальном жилищном строительстве , то есть застройщик жилья может, например, за год-два построить ЖК и продать в нем квартиры: средства не будут заморожены, взятые кредиты возвращаются и девелопер получает прибыль. Именно эта кажущаяся простота и легкость получения маржи в крупном размере и за короткий срок привлекает в строительство жилья многих предпринимателей, порой имеющих самое смутное представление о возведении домов, не говоря уже об урбанистике.

И эти детали стараются не афишировать. Понятно, что программа реновации требует значительных средств. Как же находит средства московская мэрия?

Ведь она предлагает и квартиры в новых домах с большей общей площадью, с ремонтом комфорт-класса, с благоустроенной придомовой территорией, да еще недалеко от прежнего места жительства. И опять дело в размере, вернее, этажности строящегося дома для переселенцев.

Пропорция выдерживается такая: общая площадь квартир в новом доме равна или больше удвоенной суммы площадей жилья в доме или домах, попавших в программу реновации, и откуда идет переселение в построенный дом.

Это видно на приведенном фото: сначала на стартовой площадке строится высотное здание на фото ти этажное, но есть проекты х и х этажных жилых домов , которое и заселяют бывшими жителями 5-ти этажных домов, которые согласились участвовать в программе. Московская реновация — это замена пятиэтажных домов-хрущевок высотными жилыми домами-муравейниками.

Это политика уплотнения городского пространства, ухудшение, а не улучшение, условий жизни жителей района, провоцирования транспортного коллапса, увеличения нагрузки на территорию и инфраструктуру. Сам процесс реновации идет волнообразно. Пока снос домов в плане - в это время активно строится новое жилье. После переселения старые дома ломают и на их месте строятся новые высотки. По программе реновации утверждены 8 застройщиков. Заказчиком выступает правительство Москвы.

Для дополнительного стимулирования девелоперам разрешено выставлять на продажу несколько квартир в каждом доме, чтобы получить дополнительную прибыль. Остальная часть незаселенных квартир или передается переселенцам следующей волны или продается. Как будто замечательно выходит: вместо старого жилья люди получают новые квартиры. Новые, но в высотках. И это не единственная причина разочарования переселенцев.

В феврале года из программы реновации вышло московских домов. Основными причинами стали: нежелание переезжать на новое место жительства это можно понять: даже разница между старым и новым домом в 1, км играет существенную роль. Последняя причина становится основной. Житель Москвы подробно обосновал свой отказ от предложенной ему по программе реновации квартиры: в описании проекта кухня имела площадь кв.

А трехэтажных более 3 На сегодняшний день говорят, что эти дома выстоят [землетрясение], но с каждым годом их архитектурная и строительная часть слабеет. Они не выдержат 4- и 5-балльную нагрузку. Для признания здания ветхим или аварийным должно проводится обследование здания и его помещений межведомственной комиссией, при этом осуществляется инструментальный контроль, лабораторные исследования, проектно-изыскательные и специализированные экспертизы.

Например, таких:. Этот метод используется для получения заключения о состоянии жилых домов. Мониторинг технического состояния включает в себя сплошное и регулярное обследование жилищного фонда. Квартиры проверяют выборочно, но на первых и последних этажах, в торцовых секциях - обязательно.

Вспомните, когда в последний раз проводилось плановое техническое обследование в вашем доме и было ли оно вообще. Последний вариант применяется при определении ветхого жилья по московской программе реновации. Признание дома ветхим абсолютно не означает, что в нем невозможно дальнейшее проживание и уж тем более - не основание для сноса. Это лишь отражает фактическое состояние помещения и степень его износа большую, но не критичную.

Необходимо помнить, что программа реновации предполагает добровольность участия жителей в ней. Даже если собственники проголосовали за переселение в новостройку, то это решение можно отменить путем повторного голосования. Исключение составляют дома признанными аварийными, то есть не пригодными для проживания. К таким относят дома, основные опорные конструкции которых подверглись деформации или изменениям такой степени, что сооружение исчерпало свою несущую способность и потеряло расчетную прочность и устойчивость.

Аварийное жилье не входит в программу реновации: его относят к программе аварийного жилья и оно подлежит сносу, а его жильцы — к расселению. Слова, вынесенные в подзаголовок, принадлежат писателю, критику и декабристу Александру Бестужеву.

Мне эта фраза не нравится. До основанья, а затем. Ну и как построили? Но с высказыванием Бестужева, похоже, полностью согласны московские и ташкентские высокопоставленные чиновники в вопросе сноса ветхого жилья. Это не так. Или район Президентского дворца уже не центр? Ремонтные работы осуществляются за счет кредитов коммерческих банков, выдаваемых ТЧСЖ, и кредиты погашаются за счет взносов членов товарищества, а не государства.

Но вернемся к сути вопроса. Реновация — это не только снос старого здания. Вернее, не так. Снос — это крайняя мера при осуществлении программы реновации. Нам внушили, - допускаю, что специально и целенаправленно, - извращенное понятие реновации, механически перенеся смысл реновации в промышленности замена изношенных машин и оборудования новыми основными средствами в сферу недвижимости.

Реновация лат. Не уничтожение, а модернизация. Однако сегодня решено приступить под термином реновации к повсеместному к сносу жилых зданий вне зависимости от степени ветхости… Сроки эксплуатации предназначенных к сносу зданий составляют и более лет Неужели мы так богаты, что можем игнорировать это?

Почему в Германии, Франции и других странах проводят модернизацию и реконструкцию старых зданий? Они такие бедные? На семинаре приняли участие специалисты из Германии, которые поделились опытом по санации многоквартирных домов советской эпохи.

Вернемся к заключению Совета союза московских архитекторов. В этой пятиэтажке произошел взрыв газа. Здание было признано аварийным, а жильцов расселили, предоставив им квартиры в других домах. Алексей Кротов убедил правительство Москвы в возможность проведения реконструкции пятиэтажки. После завершения реконструкции при сдаче дома в эксплуатацию присутствовал мэр Лужков. Кстати, в этом доме расположена квартира и мастерская Кротова. А это другие варианты реконструкции пятиэтажек-хрущевок. Вот таких специалистов, как архитектор Кротов, которые показали реальные и эффективные результаты, и надо приглашать к нам, а не тех маргиналов, которые считают, что центр — исключительно для богатых.

Девелоперам — ради прибыли, чиновникам — ради карьеры не хочу думать о другом , депутатам — ради демонстрации мнимой заботы о народе. Почему мы всегда хотим быть на кого-то похожими, почему ради имиджа и внешнего лоска с такой легкостью разрушаем свою историю?

Почему нас бросает из стороны в сторону? Почему мы не понимаем, как можно без обследования признавать дома аварийными и сносить их? Почему новое строительство ведется без утвержденного генерального плана Ташкента?

Почему нам показывают проект Mirzo-Ulugbek Business City для ознакомления, а потом говорят, что мы сплетники и никакой снос не предусмотрен, что Ц-2 - это Дархан и что в представленном проекте старая консерватория была не серого цвета, а белого? Поразила не сама надпись, а то отношение немецкого народа к своей истории, какая бы она не была.

Что стоило восстановить стену, отреставрировать ее, чтобы ничто не напоминало о поражении Германии в войне. Но немцы оставили стену в том виде и состоянии, в котором она была после взятия Рейхстага. Память - она ведь всегда с нами, она заставляет выверять наши шаги в настоящем и думать о будущем. Память - основа совести и нравственности: нет памяти — отсутствует и совесть.

Что мы оставим своим детям и внукам? Город, в котором душевно и уютно, готовый всегда поделиться теплом, участием и добротой, с его индивидуальностью, отзывчивостью и гостеприимством, с его старыми, но крепкими домами, с разнообразной архитектурой и самобытностью, с чинарами и дубами, которые мы помним с самого детства и которые еще можно сохранить от вырубки, с тенистыми улицами и прогулочными зонами, где можно отдохнуть на скамейках, полакомиться мороженым, сыграть в шахматы….

Или город, с высотными домами-муравейниками, превратившиеся в трущобы, с пустыми площадками и чахлыми кустиками можжевельника и арчи, который похож на сотню других городов, в котором не задерживаются туристы, а горожане, лавируя под палящим солнцем между кучами мусора и припаркованными автомобилями, стремятся скорее забиться в свои жилые отсеки. От нас зависит, каким будет наш любимый город через лет.

Не будьте равнодушными. Они — временщики, которых, по-настоящему, не волнует, что будет в будущем. Не их дети и внуки будут жить в каменных джунглях. Очень, очень редко сейчас бываю на Сквере… Ужасно больно видеть его таким… Остановившееся сердце Ташкента

Ташкенте Кабинет Министров постановляет:. Рекомендовать Верховному суду Республики Узбекистан:. Положение о порядке возмещения убытков физическим и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд в городе Ташкенте.

.

.

.

.

.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: САМЫЙ ОПАСНЫЙ ВОР В ЗАКОНЕ ИЗ УЗБЕКИСТАНА

.

.

состояние строительного сектора и отраслей по производству строительных . приходится на строительство зданий (жилых и нежилых) и сооружений. .. представленным на государственную регистрацию после 1 июля г. . программах реновации, программах замещения ветхого и.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ника

    По карте Мир,татольный контроль по системе Мир в России,а если спрашивают номер карты срок ее действия ,то можно потерять деньги классический распросстраненый способ мошенничество по телефону,в основном занимаются те кто отбывает свои срок в тюрьме РФ.

  2. Ефросиния

    Мой отец долго работал судьёй, до этого при союзе был зам начальника ОБХСС. Так он мне с детства говорил, что в милиции нельзя говорить правду. И если стоять на своем то до конца, пусть вам обещают всё что угодно, нельзя вестись на это.

  3. scapsolbeau

    У тебя-то 1 вариант 1 как можно больше заграбастать себе как можно меньше государству Всё ты красиво рассказываешь Ну вот одна проблема как это всё относится к тем людям которые купили и растаможили машины Согласно действующему законодательству которые купили там машину шестилетнюю заплатили 10.000 за растаможку и все акцизой как это относительно их должна выглядеть что вот вы дураки а мы вы требовали для себя шару ведь это те же граждане Украины Вот ответь пожалуйста

  4. Антонида

    Все эти ваши адвокаты хуяты проституция с конституцией и прочая пиздота!

  5. minpuzzmang

    Благодарю за грамотные консультации ! ВСЕХ БЛАГ В НОВОМ ГОДУ !

© 2018-2019 oxrana-centr.ru