+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Документы при разделе квартиры

Документы при разделе квартиры

Если супруги решают обратиться в судебную инстанцию для разграничения прав собственности на имущественные объекты в году, в первую очередь требуется исковое заявление о разделе. Для определения размера государственной пошлины учитываются нормы, указанные в НК РФ. Также потребуется знание ряда федеральных законов. Все имущественные объекты, купленные семейной парой в период существования брачного союза, причисляются к категории совместно нажитого имущества ст.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Типичные ошибки при разделе имущества. Советы развод-технолога

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Документы для раздела имущества супругов, нажитого в браке при разводе и после него

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Практически половина заключённых браков распадается, а когда люди разводятся, неизбежно встаёт вопрос раздела нажитого за период супружества. Какие документы нужны для раздела имущества, где взять некоторые из них и куда подавать.

Эти и другие вопросы будут рассмотрены в настоящей статье. Подавляющее большинство расторгающих брак расстаются, имея конфликтные отношения. Договориться о том, кому и какое имущество достанется у супругов не получается.

Теги статьи: оформление раздела раздел после развода исковое на раздел документы для раздела. Поскольку речь идет о конкретном имуществе, Вам нужно представить документы, подтверждающие право совместной собственности на вещи. Я хотел бы узнать перечень документов, которые нужны для раздела квартиры на доли после развода. Нужно ли делать оценку квартиры, если да, то нужно ли заключение оценщика или нужна справка из БТИ?

Сколько платить госпошлины и как определить сумму? Дмитрий, квартира как объект не делиться на два, то есть её реально разделить нельзя. Поэтому в суде признают доли за каждым из супругов. Согласно ст. Поэтому оценивать квартиру не нужно, так как в требованиях у вас не будет стоять стоимость доли в денежном выражении как при выкупе например или компенсации за иное имущество. Для этого достаточно инвертаризациооной стоимости, указанной в техпаспорте БТИ, она на много ниже рыночной.

Для раздела понадобятся правоустанавливающие документы на квартиру — договор, на основании которого была приобретена квартира, свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка изЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру, техпаспорт и кадастровый паспорт БТИ, можно справку о стоимости БТИ на день подачи иска. Что значит "можно"? Это нужно для определения размера госпошлины или для чего?

Или можно вообще без справки? Зачем платить госпошлину в доход государства от рыночной стоимости квартиры, если можно её уменьшить — взять инвентаризационную.

Оценка и привязка к рыночной стоимости необходима, когда вы будете просить денежную компенсацию за свою долю или при передаче иного имущества соразмерного по стоимости доли в квартире. В любом случае, если размер госпошлины получается большим, то можно суд просить рассрочить, отсрочить или уменьшить размер госпошлины при подаче иска.

МОжно в суде признать доли в квартире, а потом определить порядок пользования ею — тогда за каждым из собственников закрепляется жилая комната для проживания, а ванна, кухня, коридоры будут местами общего пользования. Иногда под разделом понимаю именно определение порядка пользования.

Справка БТИ о стоимости на день подачи иска нужна когда паспорту БТИ несколько лет и нужна она для расчета госпошлины. Суд сам не назначает экспертизы, только по ходатайству сторон. Сторона ходатайствует, когда не согласна с оценкой, предложенной второй стороной, то есть её оспаривает.

В случае, если вы просите суд только признать за вами долю, то по моему мнению экспертиза не нужна. В суде можно предложить как вариант раздела — одному квартиру, другому супругу — иное имущество, соразмерное по цене доли этого супруга в квартире.

Но данный вариант суд примет, если у второго супруга есть в собственности иное жилье и он согласен на данный вариант или на денежную компенсацию. В таком случае обычно заключается мировое соглашение с указанием сроков и размера выплаты за долю и т. Спасибо, ценное замечание, Наталья. Это уже больше теория, но я хотел бы узнать подробнее: а имеет ли значение, какое именно это "иное жилье"?

Может ли оно, допустим, быть не в собственности? И возможен ли такой вариант без согласия второго супруга? Если не в собственности, то только при согласии супруга однозначно. Если в собственности, и без согласия, то надо смотреть что за жилье — полностью в собственности или только доля, размер жилой площади и другие характеристики. Вдруг это избушка в деревне. Можно разделить по соглашению без нотариального удостоверения — трат особых нет.

Можно поделить через суд и определить доли, хватит инвентаризационной стоимости. Нотариальное соглашение с оценкой — для подстраховки. Обязательного нотариального удостоверения закон не содержит, только по соглашению сторон.

Обязательна только госрегитрация права собственности. Оценку квартиры делать не надо. Напишите реальную рыночную цену. Если ответчица согласится с Вашей оценкой, то оценочной экспертизы проводить не придется. Если не согласится, то придется. Но это уже назначит суд по Вашему ходатайству или по ходатайству ответчицы.

Размер госпошлины будет зависеть от цены иска. А цена иска — это стоимость половины квартиры, которую Вы будете оспаривать. Коллега Погожева права. Реальный раздел квартиры невозможен скорее всего.

Поэтому в исковом заявлении нужно ставить вопрос об идеальном разделе. То есть. Вы и ответчица получите равные права на квартиру. Если захотите получить за свою дою денежную компенсацию, есть два варианта: 1 ответчица или Вы выплачиваете стоимость доли, 2 продаете квартиру и делите пополам деньги. Дополнение: договора купли-продажи квартиры у Вас может не быть.

Возможно имеется договор о приватизации. Словом, нужен документ, на основании которого Вы стали собственниками квартиры. Это может быть и решение суда, свидетельство о наследовании, договор купли-продажи, дарения и пр.

Может не оказаться у Вас и кадастрового паспорта, так как до недавнего времени такой паспорт на квартиры и дома не выдавались. Нет такого документа, обойтись можно без него. В самом техническом паспорте БТИ должна быть указана цена квартиры. Вы можете указать именно эту цену и госпошлину платить, исходя из этой цены. В принципе, можно и вообще не прилагать справку о стоимости, если укажите реальную рыночную стоимость.

Скорее всего, суд назначит оценочную экспертизу. Для определения размера госпошлины? Нет, не для определения размера госпошлины, хотя и это имеет значение, а для того, чтобы в случае денежной компенсации, другая сторона не оказалась ущемленной в правах. Вы же сами написали, что для квартиры определяются доли в праве. Какая может быть компенсация в этом случае? Похоже, Вы не поняли мой ответ. Если раздел будет произведен не реальный, а идеальный каждому из сторон дела будет выделана половина квартиры в идеале, то есть без определения конкретных комнат, иными словами — право на половину квартиры , то кто-то из Вас может захотеть остаться в квартире и выплатить другому стоимость его доли.

Либо захотите продать квартиру и разделить деньги, исходя из размера доли. Иначе ничего не получится. В этом случае вопрос разрешается добровольно путем составления письменного договора.

Владимир, а если хотение обоюдное, зачем же тогда обращаться в суд и делать оценку, платить госпошлину? Что-то вы меня окончательно запутали.

Это вы специально? Да, раздел квартиры возможен без обращения в суд. Но нотариус также потребует экспертную оценку квартиры и в этом случае именно для определения размера госпошлины. Это при условии, что сами разделят и никто из сторон потом не станет оспаривать раздел. Иначе нужно идти к нотариусу. А там тоже нужно платить госпошлину, исходя из реальной стоимости квартиры. Да, обязательно, поскольку речь идет о недвижимости.

А всякая сделка, связанная с недвижимостью, подлежит государственной регистрации. То есть вы считаете, что если сделка подлежит государственной регистрации, то ее необходимо заверять у нотариуса??? Или вы вообще считаете, что это одно и то же? Владимир, спасибо вам большое, достаточно! Правоустанавливающим документом для данного действия будет решение суда, которым определен порядок раздела долей в квартире.

Примерно в таком виде: В квартире… комната площадь При предъявлении исковых требований стоит подробно указать как проходит раздел.

Не важно, будет это потом решение суда, или мировое соглашение утвержденное судом, оно станет правоустанавливающим документом. Таким же как договор купли-продажи, к примеру. Потом он регистрируется в самом обычном порядке, как регистрируется в любом ином случае. Естественно, что при наличии спора в суде вполне могут встать вопросы экспертиз и т.

И сумма иска исходит из цены квартиры, так что экспертная оценка нужна. Лучше будет, если между истцом и ответчиком нет согласия, чтобы экспертизы как оценочная, так и определение конкретно возможности раздела, назначались в суде. Все зависит только от поставленных в иске правильно вопросов. Полноценную консультацию, я считаю, можно дать только зная, какая конкретно квартира и обстоятельства по делу.

О документах для иска о разделе совместно нажитого

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Практически половина заключённых браков распадается, а когда люди разводятся, неизбежно встаёт вопрос раздела нажитого за период супружества. Какие документы нужны для раздела имущества, где взять некоторые из них и куда подавать.

Теги статьи: оформление раздела раздел после развода исковое на раздел документы для раздела. Поскольку речь идет о конкретном имуществе, Вам нужно представить документы, подтверждающие право совместной собственности на вещи. Это могут быть чеки, накладные, договоры об оплате в рассрочку, а так же все документы, в которых покупателем названы Вы или бывший супруг.

Для этого необходимо посетить "Бракоразводный центр" два раза Записаться и прийти на приём Получить решение суда о расторжении брака Раздел имущества без суда это самое оптимальное решение, когда супруги решили путем мирового соглашения определить правовой статус имущества принадлежащего каждому супругу. Договор о разделе совместно нажитого имущества - это двухсторонняя сделка при которой, каждая сторона обязуется выполнить условия, содержащиеся в договоре, при разделе общей собственности на личную собственность каждого из супругов. Соглашение о разделе имущества супругов подготовят Вам в день обращения при минимальном пакете документов и зарегистрируют его в Росреестре. Соглашение о разделе имущества между супругами - за два посещения. Дорогие читатели!

На раздел имущества какие документы нужны

Как развестись через суд Когда нужно разводиться в суде. Какие документы нужны для развода. Как признать брак недействительным. Подать заявление на развод 1. Когда нужно подавать заявление на развод в суд? Как подать на развод в суд? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Договор раздела имущества к нотариуса

Несмотря на кажущуюся простоту, документ этот должен быть составлен по определенным правилам. Несоблюдение их приведет к признанию расписки как не имеющей правовой силы. При разделе совместно нажитого имущества может потребоваться составление расписки между заинтересованными сторонами. Следует отметить, что разделить совместно нажитое имущество пи помощи этого документа не получится.

Без этого иск либо не будет принят, либо в его удовлетворении будет отказано. Точно так же суд оставит без внимания отзыв ответчика на иск, если ответчик возражает против его удовлетворения в отсутствие юридически значимых документов.

Часто случается, что супруги не могут договориться о разделе имущества, совместно нажитого в браке, и поэтому обращаются в суд. В статье будет рассмотрены действия, которые необходимо предпринять для раздела имущества в судебном порядке. Прежде, чем перейти к основной теме, стоит оговориться, что существуют и иные способы раздела имущества.

РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА: ПРОСТО О СЛОЖНОМ

По данным статистических исследований количество распадающихся семей в России растет с каждым годом. Чтобы остановить этот процесс в правительство даже поступало предложение увеличить пошлину за развод до 30 тысяч рублей. Мотивация состояла в том, что такая большая сумма заставит молодежь задуматься при совершении такого серьезного шага, как бракосочетание.

Копия искового заявления Копия иска обязательно прилагается к оригиналу подаваемого документа и в дальнейшем направляется судом ответчику. Если по делу проходят третьи лица например, сособственники имущества, находящегося в общей долевой собственности и доля в котором подлежит разделу , то для них также необходимо приложить копию заявления. Когда планируется раздел квартиры после развода или до него, для определения её цены могут применяться следующие виды стоимости: Инвентаризационная — даётся органами технической инвентаризации БТИ. Рыночная — определяется в отчёте специалистом-оценщиком при определении оценки квартиры с учётом её фактического состояния и ремонта. Рекомендуем использовать инвентаризационную оценку, поскольку она имеет самое низкое ценовое выражение, соответственно госпошлину можно будет уплатить в меньшем размере. При разделе автомобиля можно рассчитать цену иска как от его стоимости при приобретении, так и заказав соответствующий отчёт оценщика, для определения стоимости с учётом его фактического состояния и пробега.

Образец расписки о разделе имущества

.

Какие необходимы документы для раздела имущества после развода. При ситуации, когда требуемые документы находятся у другого.

.

Какие документы нужны при разделе совместнонажитой квартиры

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 oxrana-centr.ru